Данный вид контроля является комплексом мероприятий, которые направлены на всестороннюю проверку степени соответствия проекту строительно-монтажных работ, выполняющихся на объекте. Особенность такого вида проверки заключается в том, что осуществляют его авторы проекта (это могут быть как физические, так и юридические лица). Проведение такого вида надзора не является требованием законодательства: инициировать его с целью повышения эффективности стройработ и минимизации расходов может непосредственно заказчик. Основание для начала осуществления надзорных мероприятий –соответствующий договор.

Некоторые особенности авторского надзора

Надзор осуществляется, как правило, с момента начала строительных работ до их фактического и окончания, а зачастую и в течение некоторого времени, когда объект уже функционирует. Инженеры, непосредственно проводящие надзор, исходя из заранее сформированного графика (либо в результате внепланового вызова от заказчика), посещают стройплощадку. Оценивается соответствие уже выполненных работ проекту и предписанным срокам. Финансирование мероприятий осуществляется заказчиком, им же предоставляются технические средства для осуществления надзора (транспорт, необходимое оборудование, служебные помещения и т.д.).

Журнал авторского надзора

Оценки, сделанные по итогу промежуточных надзорных мероприятий, заносится в специальный журнал, составителем которого является проектировщик. Правила ведения журнала содержат в себе, кроме прочего, следующие требования:

• журнал ведется не только по всему объекту, но и по его ключевым составляющим;
  
  
• журнал оформляется так, как предписывает ГОСТ 2.105;
  
  
• должен постоянно находится на стройплощадке;
  
  
• заказчик имеет право доступа к нему в любой момент времени;
  
  
• журнал содержит в себе данные и всех посещениях строительной площадки надзорной группой.
  
  

Обязанности специалистов, которые осуществляют надзор

Для выполнения своих функций, надзорная группа должна иметь полный доступ на территории стройки.

При этом в обязательном порядке выполняется проверка:

• насколько строительно-монтажные работы соответствуют проектной документации;
  
  
• качества используемых технологий, направленных на безопасность.
  
  

Кроме этого, инженеры, осуществляющий надзор, должны своевременно отображать в документации текущие изменения, информировать заказчика в случае нарушения сроков, обнаружения некачественно сделанных работ и т.п. Кроме того, надзорная группа делает фиксацию скрытых возведенными строительными элементами работ, а также присутствует во время строительства ключевых, ответственных элементов.