Меню

Оформление градостроительного расчета.

Официальным подтверждением возможности начала строительных работ по объекту недвижимости является градостроительный расчет, в котором в обязательном порядке указывается площадь объекта. Кроме того, в расчете содержатся основные характеристики возводимого строения, и они не должны нарушать действующие в Украине нормы. В роли регулятора в Одессе и области выступает Управление архитектуры и градостроительства г. Одессы.

Полный перечень данных, которые содержатся в расчете, таков:

  • строительные характеристики;

  • схема и расположение инженерных коммуникаций;

  • описание объектов благоустройства;

  • данные о транспортной инфраструктуре;

  • существующие условия для начала строительных работ на объекте.

Процедура оформления документа

Градостроительный расчет представляется в текстовом и графическом виде. В текстовую часть входят:

  • обоснование необходимости выполнения проекта;

  • анализ состояния территории;

  • информация о расположении возводимого объекта либо объекта, требующего реконструкции;

  • экономические и технические параметры;

  • расчет категории сложности и класса ответственности.

В графической часть содержатся:

  • план местности, в котором указано место, где располагается здание;

  • план самого объекта;

  • предпроектные предложения.

Необходимые для разработки градрасчета документы

Градостроительный расчет обязателен, если собственник:

  • планирует проведение работ, могущих повлечь изменение размеров здания либо перепланировку внутренних помещений;

  • намеревается строить дом площадью более 300 м2 и высотой, превышающей 2 этажа;

  • при возведении коммерческого здания, вне зависимости от его размеров.

А для начала разработки градрасчета необходимо предоставить такие документы:

  • ИНН и паспорта всех владельцев;

  • документ, подтверждающий право собственности (пользования) участком и зданием (в случае проведения реконструкции);

  • план расположения земельного участка;

  • выкопировка из топографо-геодезического плана.

Особенности проведения процедуры

Данную работу следует доверять опытному профессиональному специалисту, который обладает необходимыми компетенциями как в юриспруденции, так и в строительной сфере.

Поскольку в процессе выработку документа необходимо будет решить следующие задачи:

  • обеспечение совместимости окружающей архитектурной среды и объекта;

  • создание концепции, в результате которой новый объект не будет значительным препятствием для солнечного света, падающего на ближайшие сооружения;

  • оптимизация путей транспортного доступа и т.д.

Поэтому есть смысл заказывать услугу разработки градостроительного расчета только в бюро, специализирующемся на выполнении подобных работ. Таким образом можно сэкономить и временные и финансовые ресурсы. Компания «Forman» готова максимально качественно и строго в заранее оговоренные сроки выполнить градостроительный расчет.



Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставляйте ваши данные для обратной связи

Гарантии при сотрудничестве с Forman Group:

  • Заключаем договор с клиентом, в котором прописываем сроки и стоимость.
  • Представительство интересов осуществляется на основании доверенности.
  • Поэтапный расчет по мере выполнения работ.
  • Только легальные, рабочие схемы получения документов.
  • Предоставим рекомендации при необходимости.

    Официальный сайт компании «FORMAN GROUP» содержит основную информацию об услугах нашей компании. На официальном сайте компании можно задать вопрос по поводу оформления недвижимости или земли, заказать звонок по телефону, и в течение рабочего дня получить грамотную консультацию. Официальный сайт БТИ содержит ссылки на наши страницы в социальных сетях, также у нас можно оставить отзыв о проделанной работе.
7
лет успешной юридической практики
6347
правоустанавливающих документов оформлено
3249
технических паспортов изготовлено



Преимущества работы с нами!

Годы практики
Отличный сервис
Конфиденциальность
Эффективность
Персональный подход
Выгода

Услуги бюро технической инвентаризации:

Запишитесь на бесплатную консультацию

Все права принадлежат компании forman
Контакты
Made on
Tilda