Независимая оценка ущерба может потребоваться для использования в суде либо для участия в досудебном споре. Зачастую соответствующая экспертиза может быть проведена в результате решения суда. Существует целый ряд случаев, когда та или иная сторона спора должна подготовить оценку ущерба: пожар, затопление, различные аварии (например, возникновение трещин в стенах) и т.д. Если в подобной ситуации вы выступаете в роли предполагаемого виновника и пострадавшая сторона от вас требует слишком большую сумму компенсации, то заказ независимого эксперта станет первым шагом в построении линии защиты.

Особенности оформления независимой оценки ущерба

Основная задача оценщика: определение стоимости восстановления поврежденного объекта, а также величины упущенной прибыли. Кроме того, специалист выявляет рыночную цену аналогичных объектов, присутствующих на рынке. Получение документа на руки дает возможность составления иска о возмещении ущерба. Также, экспертиза будет аргументом в случае возникновения спора, например, со страховой компанией. Обратите внимание на несколько нюансов:

• если имеет место быть затопление либо заливе помещения, то после проведения экспертизы ее стоимость включается в сумму иска;
• вызов специалиста по оценке нужно осуществлять только после уведомления об этом виновной стороны и согласования времени проведения оценки;
• рекомендуется не делать оценку сразу после аварии, а выждать 7-9 дней, поскольку некоторые последствия могут проявиться только спустя какое-то время;
• в акте от ЖЭКа не описывается испорченное имущество, однако независимый оценщик в своем акте отражает цену ремонта либо замены техники, мебели и т.п.;
• касательно начисления износа на бытовую технику: в случае, если на рынке есть имеются предложения о продаже аналогичной б/у техники, то такое начисление может быть произведено.

Необходимые для оценки ущерба документы

Наиболее частым случаем, требующим оформления данного документа, является залив квартиры соседями. Если это случилось, то сначала необходимо обратиться в ЖЭК для составления соответствующего акта, после чего можно вызывать независимого оценщика. Сторона, инициирующая процедуру оценки, должна подготовить следующий пакет документов:

• паспорта собственников помещения;
• акт, выполненный специалистами ЖЭКа;
• дефектная ведомость;
• поэтажный план, а также экспликация;
• правоустанавливающий документ.

Юридическая компания «Forman» специализируется также на выполнении независимой оценки, поэтому мы сможем в самые сжатые сроки подготовить документ, а также проконсультировать по любым вопросам, связанным с оформлением оценки.