Гражданско-правовые операции с недвижимостью, которой владеют несколько собственников, предполагают обязательное подтверждение права собственности каждого владельца и оформление соответствующего документа. Типичные примеры подобной ситуации: владение супругами совместно нажитым имуществом; открытие юр. лица несколькими собственниками; получение наследства двумя и более людьми и т.п. Проведение расчета либо перерасчета необходимо также в спорных ситуациях – тогда, когда участие владельцев однозначно не определено. Компания «Forman» поможет оперативно решить данную проблему в Одессе.

В каких случаях необходимо определение долей недвижимости

Проведение расчета или перерасчета является законодательно закрепленным правом собственника. И воспользоваться им он может в следующих случаях:

• размер доли собственника не отвечает реальному положению дел;
  
  
• сумма долей всех собственников не равняется единице;
  
  
• реконструкция привела к нарушению пропорции долей;
  
  
• планируется продажа, перепланировка, расширение границ, увеличение площади объекта недвижимости;
  
  
• перед оформлением выдела совместного имущества или технического раздела.
  
  

А для корректного расчета долей всех заинтересованных лиц необходимо проведение экспертной оценки недвижимости и профессиональное юридическое сопровождение.

Какие документы требуются для расчета долей недвижимости

Специалисты компании «Forman» обеспечат оперативное получение справки о расчете доли недвижимости. Для заключения соответствующего договора с нами потребуются следующие документы:

• оригиналы и копии паспортов гражданина Украины от всех владельцев недвижимости;
  
  
• ИНН (оригинал и копия) каждого владельца;
  
  
• заявление о необходимости получения справки;
  
  
• оригинал и копия техпаспорта на имущество, для которого требуется расчет долей;
  
  
• оригинал и копия правоустанавливающего документа, который после изучения прикрепляется к инвентарному делу.
  
  

Процедура выделения долей недвижимости

Справедливое разделение доходов и расходов собственников, установление стоимости дома или иного имущества, подготовка документов для продажи или дарения – задачи, для выполнения которых необходимо следовать определенному порядку действий. После обращения к нашим специалистам мы обеспечим:

• подробное первичное консультирование по особенностям выделения долей;
  
  
• анализ законности существующего в момент обращения к нам распределения долей;
  
  
• документальное сопровождение на всех этапах расчета;
  
  
• представление и защиту интересов клиента в государственных инстанциях;
  
  
• официальное оформление доли, которая получена в процессе отчуждения.
  
  

Опираясь на многолетний успешный опыт выполнения подобной работы, специалисты компании «Forman» обеспечат быстрое получение справки в полном соответствии с законодательством Украины.