Ежедневно в городе Одесса и области заключается большое количество сделок с недвижимостью. Наибольший процент среди них — договоры купли-продажи, а также договоры о дарении квартир, домов и земельных участков. Несмотря на кажущуюся простоту такой операции, на практике есть множество нюансов и «подводных камней». И для того, чтоб избежать их, рекомендуется пользоваться услугами профессиональных специалистов, имеющих опыт юридического сопровождения сделок с недвижимым имуществом.

Особенности договора отчуждения недвижимости

Непосредственному заключению договора у нотариуса предшествует сбор определенного количество разных справок, без которых сделка невозможна. Пакет документов, кроме оригиналов и копий паспортов и ИНН всех участников, как правило, следующий:

• правоустанавливающий документ на объект недвижимости, являющийся объектом сделки;
• оценка стоимости объекта;
• справка о составе семьи, которая выдается ЖЭКом и требуется для продажи квартиры;
• в определенных ситуациях могут понадобиться: расчет доли (при отчуждении части объекта), различные справки, если речь идет о продаже земельного участка (о том, что на земле нет строений и т.д.).

Юридическое сопровождение операций с недвижимостью

Основная задача специалиста заключается в оценке особенностей будущей сделки, расчете рисков, консультации по возникшим опросам и подготовке необходимых документов. План работы может выглядеть следующим образом:

• юридический анализ документов, предоставленных клиентом;
• формирование полного пакета документов, требующихся для заключения договора;
• при необходимости — восстановление документов, которые были утеряны;
• изготовление предварительного договора, а также соглашений об уплате аванса.

Заказать юридические услуги в Одессе и области

На рынке недвижимости Украины действует большое число мошенников. Поэтому крайне важно при заключении сделки пользоваться услугами опытных специалистов, обладающих достаточной компетенцией для того, чтоб проанализировать чистоту операции, проверить все документы и гарантировать защиту интересов клиента, будь то продажа или покупка объекта недвижимости. Компания «Forman» готова быстро и качественно обеспечить юридическое сопровождение всех этапов любых сделок с недвижимостью, начиная с первичного анализа особенностей сделки, заканчивая составлением и заключением договора у нотариуса.