Строительству на земельном участке должно предшествовать получение необходимого разрешения. Это требуется для того, чтоб строительные работы выполнялись в строгом соответствии с законодательными нормами Украины. Для того, чтоб своевременно и без ощутимых проблем получить такое разрешение, рекомендуется обратиться к профессионалам, специализирующимся на оказании таких услуг. Как показывает наша практика, попытка оформить документ самостоятельно зачастую приводит к отказу.

Основные причины отказа

Есть множество факторов, могущих стать основой для отрицательного решения, наиболее частые такие:

• несоответствие целевого назначения участка проводим строительным работам;
  
  
• отсутствие требуемых документов в поданном на рассмотрение пакете;
  
  
• недостоверность указанных данных в разрешительных документах;
  
  
• несоответствие проекта градостроительному плану;
  
  
• наличие на участке строения, которое было возведено с нарушениями законодательных норм.
  
  

Украинское законодательство предусматривает множество норм и требований, знание которых в полной мере под силу только специалистам. Поэтому рекомендуем заказывать услугу получения разрешения о начале строительных работ у специализирующейся на этом компании.

Когда разрешение получать необходимо

Для начала строительных работ получение разрешительных документов является обязательным:

• при возведении нового объекта недвижимости;
  
  
• перед реконструкцией здания (если при этом предполагается изменение несущих либо оградительных конструкций, инженерных сетей, геометрической формы всего здания либо его отдельных помещений).
  
  

Определение необходимости получения соответствующей разрешительной документации в каждом конкретном случае реконструкции – вопрос, зачастую, крайне непростой. Специалисты компании «Forman» обеспечат своевременный анализ и дальнейшее сопровождение в полном соответствии с законами и в самые сжатые сроки.

Какие существуют виды разрешений

Есть два документа, которые могут разрешить начало возведения объектов:

• уведомление о начале строительства. Этот документ выдается в случае, если речь идет о следующих строениях: хозяйственное, складское помещение, магазин, садовый или дачный дом и другие объекты, соответствующие классу СС1;
  
  
• разрешение на начало строительных работ. Потребуется для того, чтоб начать строить объекты классов СС2 и СС3 – это промышленные сооружения, многоэтажные жилые дома и т.п.
  
  

Особенности процедуры получения любого из этих двух видов разрешений зависят от технических параметров строительного объекта.

В общем случае (когда речь идет о знании менее 500 м2) потребуются:

• в Киеве – топосъемка, в области – выкопировка из генплана территории;
  
  
• эскиз застройки земельного участка;
  
  
• строительный паспорт.
  
  

Если квадратура здания более 500 м2, потребуются дополнительные документы. Более подробно об особенностях в каждом конкретном случае можно узнать у наших специалистов, воспользовавшись номерами контактных телефонов, указанных на сайте.