С учетом нестабильной экономической ситуации в Украине, собственность является чуть ли не единственным фактором, в той или иной степени гарантирующим уверенность в завтрашнем дне. И поэтому, в случае владения неприватизированным земельным участком, первым делом рекомендуется законодательно оформить свое право на него. Сам процесс приватизации по своей сути представляет из себя отчуждение участка, являющегося собственностью государства, в пользу физического лица. В результате новый владелец получает право полноценно распоряжаться землей: выращивать и продавать сельскохозяйственную продукцию, сдавать в аренду, продавать и т.д. При этом участок может быть использован только по своему целевому назначению.

Какие участки можно приватизировать

В соответствии с нормами законодательства, приватизации подлежат участки:

• находящиеся в пользовании на постоянной основе, что должен подтверждать соответствующий государственный акт либо договор аренды;
• которые были использованы для того, чтоб построить частный дом и организовать садовый участок, что отображается в документе, выданном заявителю;
• которые обладают статусом коммунальной или государственной собственности, а их характеристики предполагают возможность частного пользования.

Последняя категория — это, по большей части, участки земли, которые, исходя из законодательства, есть возможность приватизировать бесплатно. Таким правом наделен каждый гражданин Украины.

Необходимые для приватизации документы

Участок земли, который находится в Одессе либо области, можно приватизировать, предварительно собрав следующие документы:

• соответствующее заявление;
• паспорт гражданина Украины и идентификационный номер;
• в случае наличия недвижимости на участке — правоустанавливающий документ на нее;
• графическая документация, идентифицирующая расположение и границы земли;
• разрешение, подтверждающее право на изготовление землеустроительной документации.

Особенности процедуры приватизации земли

Сроки процедуры могут варьироваться в зависимости от того, использует ли заявитель данный участок. Если да, то этапы приватизации таковы:

• подается заявление в госадминистрацию;
• в течение 30 календарных дней необходимо ожидать решение комиссии;
• если результат положительный — можно приступать к изготовлению технической документации;
• получение акта о праве собственности.

Если земельный участок не находится в пользовании, то потребуется еще и выполнить проект землеустройства, а также осуществить нормативную и экспертную оценку. Несмотря на то, что в законе идет речь о бесплатной процедуре, нужно иметь готовность к оплате различных административных сборов, необходимых для того, чтоб оформить требуемые справки. На практике процедура порой имеет множество «подводных камней», но специалисты компании «Forman» обеспечат максимально быстрое и результативное прохождение всех этапов приватизации!